中・長期修繕計画
マンションの修繕項目は多様です
外壁改修、屋上防水、鉄部塗装や各種設備改修など通常実施されているマンションの修繕項目は多様です。細かく分類すれば数十項目に及びます。
それぞれの部位によって劣化の進行が異なります
各部位・部材ごとに劣化の進行が異なります。部材の種類、材質、劣化要因が異なるわけですから実施時期の設定はそれに合わせることが必要です。
修繕の方法も多種多様です
現在の仕様に対して、どのように修繕したら良いのか。その方法もさまざまです。また、その方法により費用も異なります。
費用の準備も忘れずに！
中・長期修繕計画により、その期間の修繕費用の概算が算出されますが、その資金の手当も必要です。